Hipoteca Verde, opción de vivienda sustentable en México
CIUDAD DE MÉXICO, 11 de noviembre de 2016.- La secretaria de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano, Rosario Robles Berlanga, ha reiterado en diversas ocasiones que la construcción de las viviendas en México debe estar cerca del transporte público, de las escuelas, de los centros de trabajo, de las tiendas y mercados. “La vivienda debe ser un instrumento de inclusión, no una barrera de segregación”, dijo.
Mediante un comunicado, “el Gobierno de la República otorga solamente subsidios para que se edifiquen viviendas en los perímetros autorizados y se usen materiales de buena calidad y eco tecnologías, a fin de contribuir al cuidado y preservación del medio ambiente”, son palabras de la Titular de la SEDATU.
Así, mediante el programa “Hipoteca verde”, se asegura un ahorro promedio de entre 100 y 400 pesos mensuales en el gasto corriente de las familias, dependiendo de la localidad y el clima donde se ubique la vivienda.
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), opera el programa “Hipoteca Verde”, que significa un monto adicional disponible para todas las viviendas que se compren, construyan, amplíen o remodelen con un crédito Infonavit, las cuales deberán ser equipadas con eco tecnologías, que son accesorios ahorradores de agua, luz y gas, por los que, en caso necesario, se otorga un monto adicional que forma parte del crédito de vivienda.
De esta forma, el Gobierno de la República, a través del financiamiento para la Hipoteca Verde, fomenta que todos los créditos otorgados dentro de este programa sean para disminuir los consumos de agua, luz y gas, y así contribuir al agotamiento de los recursos naturales.
En este sentido, el monto adicional se fija de acuerdo al salario del derechohabiente a fin de que el ahorro que logre con las eco tecnologías pueda pagarlo sin dificultades, si la vivienda es nueva ya tiene instaladas las eco tecnologías las cuales cumplen con el ahorro mínimo mensual requerido.
Si la vivienda es usada y no cuenta con eco tecnologías, el beneficiario podrá adquirir su “hipoteca verde” con cualquiera de los proveedores autorizados por el Infonavit, quienes las instalarán en la vivienda usada una vez que se haya ejercido el crédito hipotecario.
A este respecto, la secretaria Rosario Robles ha dicho que las políticas de vivienda no pueden ser un motor generador de inequidad; “tenemos que incorporar visiones novedosas, eco tecnologías, incluir a las personas en decisiones arquitectónicas que afectarán sus vidas, y diseñar esquemas de financiamiento accesibles para personas en pobreza”.
