Valuado el 75% del territorio michoacano: INVAF

MORELIA, Mich., 11de septiembre de 2015.- Gracias a la actividad que día con día realizan alrededor de 250 peritos en el estado, se ha detectado que aproximadamente el 75 por ciento del territorio michoacano ya ha sido valuado en materia de terrenos, maquinaria y equipo, inmobiliaria, predios rústicos e inclusive impuestos.

Así lo dio a conocer elpresidente del Instituto Nacional de Valuación Agropecuaria y Forestal (INVAF) en Michoacán, José Antonio Briseño González, quien entrevistado en las instalaciones del Centro Cultural de la Universidad Michoacana de San Nicolás de Hidalgo (UMSNH), comentó que los montos de valuaciones varía dependiendo del tipo de terreno ya se de riego o temporal, así como de la infraestructura con la que este cuente.

Explicó que en el caso de los montos ganaderos, se estima que estos se encuentran entre los 10 y 12 mil pesos, mientras que el de una huerta como podría ser del cultivo de aguacate asciende a alrededor del millón de pesos.

Afirmó que los beneficios de que una persona pueda contar con un valuador profesional, es que podrán obtener el valor justo de la propiedad, ya que según comentó “el propietario estima su valor en base a un sentimiento, mientras nosotros hacemos una investigación científica”.

Briseño González indicó que el proceso de valuación profesional es aplicado a través de una metodología, la cual es utilizada por los ocho colegios de valuadores con los que cuenta el estado, donde estos tienen la responsabilidad de vigilar la actuación de los afiliados en su profesión.

Mencionó que en materia catastral el 100 por ciento de los predios registrados cuentan con una valuación, actividad que aseveró data desde hace 50 años atrás, la cual señaló es de suma importancia para Michoacán debido a que este es el principal estado en producción de distintos cultivos, lo cual hace necesario que se esté valuando constantemente dicha superficie en especial sobre los cultivos de guayaba, fresa, aguacate, entre otros.