Reforman Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio
MORELIA, Mich., 14 de abril de 2011.- El pleno del Congreso del Estado aprobó el dictamen elaborado por las comisiones de Desarrollo Urbano y de Gobernación para reformar diversos artículos de la Ley Sobre el Régimen de Propiedad en Condominio del Estado de Michoacán. Al respecto, el coordinador del grupo parlamentario del Partido Revolucionario Institucional (PRI) en la 71 Legislatura, Wilfrido Lázaro Medina, autor de la iniciativa original para modificar los artículos 1, 2, 3, 9, 19, 31, 32, 33, 38, 40 y 45 del mencionado ordenamiento legal, señaló que las reformas establecen criterios de participación y colaboración mutua en las áreas de uso común para quienes viven bajo el régimen de propiedad en condominio. Al respecto, el diputado local recordó que con esta decisión del Congreso del Estado se ayuda a resolver la falta de comunicación y responsabilidad en la atención de espacios comunes en inmuebles habitacionales, comerciales e industriales, lo que a la fecha ha llevado al deterioro de esos espacios, por lo que los problemas no son menores en lo que se refiere al abandono y la falta de acuerdos para hacer modificaciones o mejoras necesarias en condominios, “porque a la vez son de todos y de nadie”. Para Wilfrido Lázaro, es necesario atender esa problemática que va en crecimiento con las respectivas consecuencias de deterioro y riesgo de acciones legales, como vandalismo y hurto, tanto en las zonas urbanas, industriales y comerciales, de ahí la necesidad de compartir la responsabilidad en las áreas comunes con la ventaja de disminuir los gastos de construcción y de mantenimiento inmobiliario. Asimismo, señaló que es clara la falta de interés por el cuidado, el mantenimiento y el mejoramiento de las áreas de uso común entre los propietarios, al preocuparse sólo por las áreas privadas y descuidando las colectivas, por lo que se deben contener y resolver los conflictos de intereses y las múltiples exigencias que se presentan en la vida cotidiana de los consorcios.
