Avalan nueva Ley del Registro Público de la Propiedad
MORELIA, Mich., 28 de diciembre de 2011.- Con el objetivo de dar certeza jurídica a la posesión de propiedades, así como sobre los derechos y obligaciones contraídos por los ciudadanos, el pleno del Congreso del Estado aprobó por unanimidad la nueva Ley del Registro Público de la Propiedad del Estado de Michoacán.De acuerdo con el dictamen elaborado por las comisiones de Gobernación y de Hacienda y Deuda Pública en la 71 Legislatura, la nueva normatividad será acorde a las necesidades y demandas planteadas por el titular del Ejecutivo estatal, Leonel Godoy Rangel, en su iniciativa presentada ante el pleno desde el 7 de octubre de 2010, además de que se procura conjuntarla al proyecto de modernización federal en la materia.En el documento se faculta al Poder Ejecutivo local a crear delegaciones registrales en el interior del estado, con el fin de descentralizar esos servicios, así como acercarlos a las diferentes latitudes del territorio michoacano, para que los usuarios accedan con mayor facilidad a registrar sus propiedades y demás documentos que así se requieran.Además, se hace obligatorio inscribir los contratos de arrendamiento de bienes inmuebles que sean pactados por un periodo mayor de seis años y aquellos en que haya anticipos de rentas por más de tres años, con la intención de evitar posibles conflictos entre arrendadores y arrendatarios, muy comunes en la actualidad.De la misma froma, se considera que la tecnología debe ser una herramienta a utilizar en la prestación de los servicios del Registro Público, por lo que ahora se contará con un sistema informático de gestión integral, el cual contiene formas precodificadas, que conforman la base del sistema registral electrónico y recoge datos esenciales sobre los actos susceptibles de inscripción, para facilitar y agilizar los trámites en sus oficinas.Finalmente, se establece en la nueva legislación que el Registro Público no actúa de oficio, sino a petición del interesado, notario, corredor público o autoridad competente que haya autorizado el documento, y sus inscripciones tendrán efectos declarativos.
