Fue 2007 el mejor periodo para la construcción de viviendas en 5 años

MORELIA, Mich., 16 de junio del 2014.- A partir del 2007 comenzó la explosión en la construcción de viviendas en la entidad. De un año a otro creció en más de 500 por ciento la oferta de vivienda, y se mantuvo al alza hasta que se atravesó la crisis financiera de 2008-2009, de la cual se recuperó y siguió bajo la misma lógica, revelan datos del Registro Único de Vivienda (RUV) y de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (Cmic).

Durante todo el 2006, el año de la transición en la Presidencia del país entre los panistas Vicente Fox Quezada y Felipe Calderón Hinojosa, y cuando era gobernador del estado Lázaro Cárdenas Batel, la oferta de vivienda en la entidad fue apenas de 2 mil 985 unidades.

Sin embargo, un año después, cuando Calderón Hinojosa ya tenía las riendas del país y Cárdenas Batel pasaba su último año de gobierno, la cantidad de viviendas en oferta se quintuplicó. Pasó la oferta de casi 3 mil viviendas a una de 17 mil 941.

Todavía en 2008, sobre el notable crecimiento de 2006-2007, se sumó otro crecimiento, ahora mucho más modesto, apenas del 2.06 por ciento, pero que alcanzó para ofertar 18 mil 405. Sin embargo, a finales de ese año explotó la gran crisis financiera, los efectos sobre la construcción de viviendas se hizo notar.

Así, en 2009, la producción de vivienda cayó en 49%, de las más de 18 mil que se construyeron en 2008, el número de viviendas ofertadas cayó a 9 mil 330 viviendas ofertadas. Pero el repunte no se hizo esperar un año después, en el 2010, la producción volvió a crecer, pero ahora a un 36.7% y se pasó a la oferta de 12 mil 573 pesos.

Los años 2011 y  2012 no fueron del todo buenos, pues bajó un poco la oferta, sin embargo, en el periodo ésta no bajó de las 9 ml unidades. Cabe señalar que en ese sexenio se acumularon 77 mil 142 viviendas, lo que significó construir un promedio de 11 mil 020.

Este crecimiento tuvo lugar durante el sexenio del Felipe Calderón, pero ahora, con el de Enrique Peña Nieto, para que las cosas siguen más o menos igual, porque el reporte que se tiene es que ya van 9 mil 842.

Cabe apuntar que estos incrementos se llevaron a cabo en los principales centros urbanos de la entidad, y uno de ellos, la capital del estado, concentra el 47% del inventario disponible.